これまでの投資物件の一覧をまとめてみた。（平成31年1月現在）
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物件番号
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種別
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家賃
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備考
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００１
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貸地
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115,000
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００２
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区分M
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45,000
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００３
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区分M
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40,000
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００４
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区分M
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62,000
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００５
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区分M
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売却予定
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００６
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区分M
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売却済
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００７
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貸事務所
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110,000
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００８
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区分M
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売却済
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００９
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区分M
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45,000
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０１０
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区分M
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42,000
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０１１
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区分M
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100,000
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０１２
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貸地
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売却予定
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０１３
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戸建て
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80,000
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０１４
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戸建て
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180,000
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| ０１５ |
戸建て
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210,000
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０１６
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貸地
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178,200
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合計
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1,207,200
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現在、家賃収入約120万円。
ここから区分の管理費と管理会社さんの管理費を除くと手残りで約109万円。
ひとまずは、月100万の家賃収入はクリア。
次は、月150万を目指す！
何年か前からアパートを狙っているんだが、中々条件が合うものが
なく、現在アパートは０。
これだけ投資物件運用していて、アパートが０ってのも珍しい。
区分しかやらない人って言うのは、結構いるけどね。
昨年の秋以降、投資物件の流れが明らかに変わった。
銀行の融資が引き締まったせいで、物件の価格も下落傾向にある。
まだまだ、下がるでしょ。
ここは、物件良く吟味するところだね。
良い物件が次から次へ出てくる予感ww
今は、売却検討しているのが2件あって、早めにキャッシュに戻したい。
1件は、昨年から売却中。もう1件はこれから検討予定。
良い物件が出てきたときに、キャッシュがあることはかなり有利に働くから。
2022年までにはアパート2件くらい増やしたい。
2019年初頭、これまでの物件の整理とこれからの考えのまとめ。
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